از تهران تا نیویورک؛ جذابیت مالیات‌ستانی از خانه‌ها برای دولتمردان
صاحبان سرمایه تصور می‌کنند دولتمردان به‌تدریج مرز مداخله در دارایی خصوصی را جلوتر خواهند برد.
در دیجیاتو ثبت‌نام کنید
جهت بهره‌مندی و دسترسی به امکانات ویژه و بخش‌های مختلف در دیجیاتو عضو ویژه دیجیاتو شوید.
عضویت در دیجیاتوتازههای تکنولوژی
سیاست‌گذاران در سراسر جهان برای مقابله با بحران مسکن و البته افزایش درآمد، به ابزارهای مالیاتی برای خانه ثروتمندان متوسل شده‌اند. چند سالی است که نمایندگان مجلس تلاش کرده‌اند تا با اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، مشکل مسکن و اجاره خانه را حل کنند. حال طرحی مشابه در نیویورک توسط شهردار جدید آن مطرح شده که خبرساز شده است. ممدانی به دنبال اخذ مالیات از خانه دوم ثروتمندان است و این موضوع، واکنش‌های تندی به همراه داشته است.
در ایران، قانون مالیات بر خانه‌های خالی در آذر ۱۳۹۹ به تصویب رسید. بر اساس این قانون، هر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی بماند، مشمول مالیات سنگین و تصاعدی می‌شود. نرخ مالیات در سال اول ۶ برابر، در سال دوم ۱۲ برابر و از سال سوم به بعد ۱۸ برابر مالیات بر درآمد اجاره همان ملک محاسبه می‌شود.
با این حال، اجرای این قانون با یک مانع بزرگ روبه رو شده است. با وجود اینکه حدود ۵۰۰ هزار خانه خالی در کشور شناسایی شده، گزارش‌ها حاکی از آن است که تنها برای حدود ۱۱۰۰ ملک برگه مالیاتی صادر شده است.
در سوی دیگر دنیا، شهردار نیویورک نیز به دنبال پیاده‌سازی این طرح است. طرح پیشنهادی زهران ممدانی درباره وضع مالیات بر خانه‌های دوم ثروتمندان است که ارزشی بیش از ۵ میلیون دلار دارند. طرحی که با مقاومت شدید از سوی صاحبان ثروت و سرمایه مواجه شده است.
پیش‌بینی می‌شود این طرح حدود ۱۳ هزار ملک را تحت تأثیر قرار دهد و سالانه ۵۰۰ میلیون دلار درآمدزایی کند، اما با واکنش‌های تندی روبه رو شده است. مشاوران مالی و فعالان اقتصادی هشدار می‌دهند که این طرح می‌تواند به فرار سرمایه و خروج شرکت‌ها از نیویورک منجر شود.
به گزارش دیجیاتو و به نقل از فاینشنال تایمز، کن گریفین، موسس شرکت سیتادل، به صراحت اعلام کرده است که به دلیل چنین سیاست‌هایی، سرمایه‌گذاری خود را در میامی متمرکز خواهد کرد. گزارش‌ها از بازار املاک لوکس نیز نشان می‌دهد که تنها دو هفته پس از اعلام این طرح، ۲۰ درصد از قراردادهای خرید با میانگین قیمت ۱۵.۷ میلیون دلار، لغو یا متوقف شده‌اند.
البته ثروتمندان نیویورک با مالیات جدید ورشکست نمی‌شوند. برای بسیاری از صاحبان پنت‌هاوس‌های چند میلیون دلاری، مالیات جدید بیشتر یک توهین سیاسی است تا یک تهدید مالی واقعی. در واقع مساله اصلی این است که صاحبان سرمایه تصور می‌کنند دولتمردان به‌تدریج مرز مداخله در دارایی خصوصی را جلوتر خواهند برد.
برای گفتگو با کاربران ثبت نام کنید یا وارد حساب کاربری خود شوید.
این راهی که شما میری ، پیمانکارش مارو بیچاره کرده.
دوستان عزیز مالیات گرفتن از پولدار ها خیلی خوبه اگه تو ایران انجام میشد نرخ فقر خیلی میومد پایین لطفا نیویورک و آمریکا رو با جایی مثل ایران مقایسه نکنید که من و بابک زنجانی تو یک دهکیم
خود نویسنده هم گفت از پونصد هزار خونه فقط مالیات رو از هزار نفر میگیرن
ممدانی رو خیلی دوست دارم باحاله واقعا ولی یه حسی بهم میگه اینم مثل اوباما گند میزنه
فعلا شهردار موردعلاقه‌م شهردار دموکرات بالتیموره که بدون پخش کردن پلیس و نظامی کردن شهر تونسته آمار جرم و جنایت رو در این شهر به شدت کاهش بده
میدونید نکته چیه؟ اینکه ممدون هم مسلمونه! گویا هرجا سخن از نظم بیش از حد است، نام اسلام حوزوی میدرخشد
این مالیات گرفتن زیاد از ثروتمند ها رو دوست دارم
ایرانی هم نیاز نیست نگران نیویورک باشه
مشکل اینه که فقط مختص ثروتمند نیست. سراغ من و شما هم میان.
میگه هرکی چند تا خونه داشته باشه
کلا چپ فقط باد هواست در عمل هیچی نیستن
چپ کلا وعده و وعید هست حالا یه جا با وعده "اتوبوس رایگان" یه جا هم با وعده ..... رایگان
به این حرف ها ( که چپا و کومونیست ها میزنن ) میگن حرف پوپولیستی
🤝
الان اونایی که نیویورک زندگی میکنن خونه هاشون رو ول کنن برن دیترویت زندگی کنن قراره زندگی آروم تری داشته باشن از دست این آقا !فقط یکم فرمت غرب وحشیه اونجا یهو میبینی کنار خونه ات صدا رگبار گلوله میاد که چیزی نیست سرگرمیه خونه هم همه بزرگ یک دلاری ! لازم نیست به لند لرد سر 30 متر خونه 70 ساله باج بدی! کوچه پس کوچه هم نداره اونجا خفتت کنن!بخدا ما از خود آمریکایی ها بیشتر اطلاعات داریم !جالبه همون نسلی که ما رو سرویس کرده همون نسل هم داره گند میزنه به آمریکا انگار اون جنریشن تو کل دنیا احمقن!
یه جوری با دیتیل تعریف کردی، دلم خواست یرم دیترویت که از دست لندلورد های نیویورکی در امان باشم!
البته دیترویت گویا از تهران هم بهتره با این ضع هنوز صرف داره قاچاقی بری...
به زودی به خاطر اعتراض به مالیات نتشونم قطع میکنن😂
یادمه روزی که این شهردار شد به دوست‌های خارجیم گفتم حالا بشینید زنده تماشا کنید چطوری نیویورک و به مرور کل آمریکا به گند کشیده میشه؛ پشماشون ریخت و باورش براشون سخت بود اما در قدم اول که خبر گرونی متروها اومد ایمان آوردن :) خیلی دلم براشون تنگ شده، الان پنج ماه از آخرین صحبت‌هامون می‌گذره و دارم به این فکر می‌کنم دیگه اصلا منو یادشون هست؟
اقا چرا دارین نسبت به شهردار شدن این اقا اعتراض میکنین؟
انتخاب مردم خودشونه حداقل ما که انتخاب خودمون نیست چی ؟
یکی باید به داد خودمون برسه
اصلا این سیاست ایرانه که از این خونه ها مالیات بگیره نه امریکا
شهرداره دیده کار مارو فکر کرده همه جا ایرانه کسی صداش در نیاد داره اینکار میکنه
نمیدونه مردم خشتکشو میکشن رو سرش
چقدر رفتار های این ممدانی برامون اشناس
موقعی که اومد با وعده اتوبوس و مترو مجانی اومد
از دست این کمونیستا 😆😆
پروفت رو میگم
بنده وقتی کمونیست میبینم ( پوفت )
امیدوارم ایشون بزودی آب و برق و اتوبوس رو هم برای قشر مستضعف رایگان کنند
خیلی دوسش دارن ممدونی رو
واقعا ممدانی نیویورک رو کراچی کرده
بخدا ما جلوییم فقط هنوز کشف نشدیم. اون از محدودیت نت اینم از مالیات 😂
من هنوز منتظر مترو و اتوبوس رایگانی ام که گرون شد(البته بیشتر مردم آمریکا نه من)😂
مردم آمریکا خیلی راحت گول این سوسیالیست کومونیستارو به این وعده های چرتشون می خورن امیدوارم سر عقل بیان.
همه از ثروت و قدرت بدشون میاد تا لحظه ای که بهشون پیشنهاد شه. حکایت امثال طرفدارای ممدانی
هرچی نهگ دیپ سیک هست از اینجا صادر میشه به دنیا