مشاوران، خریداران و فروشندگان از حذف قیمت مسکن در پلتفرم‌های آگهی ناراضی هستند

رییس اتحادیه املاک کشور اعلام کرده است که اگر سایت‌های اینترنتی قیمت املاک را اعلام نکنند، ‌ وضعیت بازار در بلندمدت به آرامش خواهد رسید. او همچنین در اظهار نظری گفته که در هیچ کجای جهان قیمت ملک را در سایت‌های اینترنتی درج نمی‌کنند و اسم این کار شفاف سازی نیست، بلکه جنجال بازی و قمار است. از آن سو گزارشات میدانی برخی پلتفرم‌های اینترنتی نشان می‌دهد که حتی بنگاه‌های معاملات ملکی هم از حذف قیمت‌ مسکن در بستر اینترنت راضی نیستند.

«مصطفی‌قلی خسروی» در مصاحبه‌ای که با سایت تسنیم داشته اعلام کرده که قیمت‌گذاری در سایت‌ها شبیه به قمار بازی است و این موضوع را با مثالی شرح داده است: «فردی در خانه نشسته و می‌گوید ما که ضرر نمی‌کنیم به یکی از سایت‌ها مراجعه کرده و قیمت ملک خود را مثلا ۱۸ میلیون تومان اعلام می‌کند. همسایه بالایی که قیمت را ۱۶ میلیون اعلام کرده بود این آگهی را می‌بیند و قیمت ملک خود را ۲۰ میلیون تومان اعلام می‌کند. همان فردی که ملک خود را ۱۸ میلیون تومان فایل کرده بود قیمت را به ۲۲ میلیون تومان افزایش می‌دهد. همین گونه قیمت مسکن بالا می‌رود و مردم توان ورود به بازار را نداشته و این بخش کلاف سردرگم می‌شود.»

به گفته رئیس اتحادیه مشاران املاک این اتفاق در حالی رخ می‌دهد که همان قیمت اولیه ۱۶ میلیون تومانی هم برای ملک درست نبوده و قیمت‌گذاری اینترنتی باعث این ازدیاد نرخ می‌شود. او می‌گوید: «هیچ جای دنیا را نداریم که قیمت ملک را در سایت های اینترنتی درج کنند. اینها اسم این کار را شفاف‌سازی گذاشته‌اند، بنده می‌گویم این کار جنجال‌بازی و قماربازی است.»

اما «میلاد بازدار» مدیرعامل بخش املاک شیپور، در گفتگو با دیجیاتو با رد ادعای خسروی تاکید دارد که در بسیاری از پلتفرم‌های تخصصی فروش و اجاره ملک و املاک در دنیا، درج کردن قیمت در راستای شفاف سازی معاملات ملکی اجباری است: «اینکه گفته می‌شود در هیچ جای جهان چنین اتفاقی نمی‌افتد، اشتباه است. زیلو، کامپکس و بسیاری از مجموعه‌های مشهور دیگر در این حوزه، در تمامی آگهی‌های خود قیمت‌های املاک را درج می‌کنند.»

بازدار در پاسخ به این پرسش که آیا رویکرد اتحادیه املاک کشور در قبال سایت‌های اینترنتی همواره منفی بوده یا خیر به دیجیاتو می‌گوید که آنها با این اتحادیه همکاری‌های مستقیم و غیرمستقیم زیادی داشتند و هیچ‌گاه چنین رویکردی را از آنها مشاهده نکردند: «بیش از هشتاد درصد آگهی‌های املاک روی همه پلتفرم‌ها توسط خود مشاورین املاک مسکن گذاشته می‌شود، چطور می‌توان این برداشت را کرد که این آگهی‌ها مشکل دارد و به بازار لطمه وارد کرده است؟»

مدیرعامل بخش املاک شیپور با اشاره به نارضایتی عمومی مردم از عدم درج قیمت‌ها در آگهی‌ها به دیجیاتو می‌گوید که آنها تلاش‌های متعددی برای بازگشت‌ قیمت‌ها به پلتفرم‌ها داشته‌اند ولی فعلا راه به جایی نبردند. او در پاسخ به این پرسش که آیا بنگاه‌های معاملات ملکی که جمعیت اکثر درج‌کنندگان آگهی را تشکل می‌دهند، از حذف قیمت‌ها راضی هستند یا خیر به دیجیاتو می‌گوید: «بر اساس صحبت‌هایی که با بسیاری از آنها داشته‌ایم، آنها هم از این موضوع ناراضی هستند و بسیاری از املاکی‌های بزرگ کشور با ما تماس گرفتند و از ما خواستند که قیمت‌ها را برگردانیم. آنها می‌گویند که کارشان شبیه به ۱۱۸ شده و در طول روز فقط مشغول قیمت دادن به تلفن‌هایی هستند که هیچ کدام به عقد قرارداد هم نمی‌رسد. خودشان می‌گویند که سرشان شلوغ شده ولی تجارت‌شان خلوت است.»

به گفته بازدار، مشاهدات تیم تحقیق و توسعه املاک شیپور نشان می‌دهد که در همین یکی دو هفته حذف شدن قیمت‌های املاک از بستر اینترنت، قیمت ملک در اقصی نقاط تهران و سایر شهرها نه تنها کمتر نشده، بلکه افزایش نیز داشته است: «سال گذشته نیز این موضوع پس از حذف قیمت خودروها اثبات شد که حذف صورت مساله، کمکی به حل آن نمی‌کند.»

او تاکید دارد تمامی پلتفرم‌های خرید و فروش آگهی و ملک حاضر به همکاری هستند تا قیمت‌های مصوبه خود اتحادیه املاک را در سایت‌شان درج نمایند اما متاسفانه خود این اتحادیه نیز نمی‌تواند مرجع قیمت‌گذاری باشد، با این حال او تصریح می‌کند که آنها بر سر نمایش درست قیمت املاک، هر همکاری با هر نهادی را می‌پذیرند چرا که سردرگمی کاربران و مشاورین املاک در روزهای اخیر، به شدت باعث ایجاد یک نارضایتی همگانی شده است.

مطالب مرتبط

آیا ایجاد تابلوی اختصاصی بورس برای استارتاپ‌ها ایده درستی است؟

ورود استارتاپ‌ها به بورس کلیدواژه مهمی در این روزهای کم رمق اقتصادی برای کسب‌وکارهای نوپا و گامی است که می‌تواند تحول مهمی را در آنها ایجاد کند. رییس جمهوری کشورمان در جلسه روز گذشته خود از وزیر اقتصاد خواست تا شرایط ورود این شرکت‌ها به بورس راحت‌تر شود و پیشنهاد داد که آنها وارد یک... ادامه مطلب

اعلام به روز قیمت و موجودی کالا در فروشگاه‌های اینترنتی دارای ای‌نماد الزامی شد

مرکز توسعه تجارت الکترونیکی در اطلاعیه‌ای از لزوم اعلام به روز قیمت و موجودی کالا در فروشگاه‌های اینترنتی دارای نماد اعتماد الکترونیکی خبر داده است.با تشدید نوسانات ارزی این اتفاق که از یک فروشگاه اینترنتی خرید کنید و سپس آن کالا به بهانه‌های مختلف از سوی فروشنده برای شما ارسال نشود و یا اعلام شود... ادامه مطلب

ثبت قانونی دستگاه‌ ماینینگ در ایران با مصوبه هیات دولت؛ ماینرها دیگر قاچاقی نیستند

هیات وزیران برای نظم بخشی به فعالیت ماینینگ رمز ارز در ایران و شفاف سازی در این حوزه، نسبت به تعیین تکلیف تجهیزات استخراج رمز ارز موجود در کشور تصمیماتی را اتخاذ کرده که به موجب آن تمامی ماینرها می‌توانند دستگاه‌های خود را به صورت ثبت شده و قانونی و از گمرک وارد کشور کنند. از... ادامه مطلب

ماسک زدن در تجمع‌ها از ۱۵ تیرماه به مدت دو هفته اجباری می‌شود؛ احتمال تمدید وجود دارد

رییس جمهور با تأکید بر اینکه استفاده از ماسک در محل‌هایی که تجمع وجود دارد، الزامی است اعلام کرده که از ۱۵ تیرماه لغایت آخر این ماه، زدن ماسک برای شهروندان اجباری خواهد بود و در صورتی که لازم باشد، این مدت تمدید خواهد شد.«حسن روحانی» امروز (یکشنبه) در جلسه ستاد ملی مبارزه با کرونا... ادامه مطلب

جهرمی: همراه اول تا شهریور ماه 5G را به پنج نقطه تهران می‌آورد

وزیر ارتباطات در مراسم افتتاحیه بزرگترین دیتاسنتر شمال غرب و غرب کشور توسط همراه اول اعلام کرد که تجهیزات فناوری 5G وارد ایران شده‌اند و تا پایان شهریورماه در ۵ نقطه تهران این خدمات عرضه خواهند شد.جهرمی خبر می‌دهد که تا شهریورماه ۵ نقطه از تهران 5G راه‌اندازی خواهد شد و این پروژه را بسیار... ادامه مطلب

اپلیکیشنی برای ایجاد شفافیت در معاملات طلا و سکه راه اندازی می‌شود

اتحادیه طلا و سکه از ایجاد اپلیکیشنی برای ساماندهی معاملات طلا و سکه خبر داد. «محمد کشتی آرای» نائب دوم رئیس اتحادیه طلا و سکه در گفتگوی رسانه‌ای که با باشگاه خبرنگاران جوان داشته با ذکر این نکته که کرونا باعث بالا رفتن قیمت اونس جهانی و قیمت ارز شده تاکید دارد که همین مساله... ادامه مطلب

نظرات ۳

وارد شوید

برای گفتگو با کاربران، وارد حساب کاربری خود شوید.

ورود

رمزتان را گم کرده‌اید؟