از تهران تا نیویورک؛ جذابیت مالیاتستانی از خانهها برای دولتمردان
صاحبان سرمایه تصور میکنند دولتمردان بهتدریج مرز مداخله در دارایی خصوصی را جلوتر خواهند برد.
سیاستگذاران در سراسر جهان برای مقابله با بحران مسکن و البته افزایش درآمد، به ابزارهای مالیاتی برای خانه ثروتمندان متوسل شدهاند. چند سالی است که نمایندگان مجلس تلاش کردهاند تا با اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی، مشکل مسکن و اجاره خانه را حل کنند. حال طرحی مشابه در نیویورک توسط شهردار جدید آن مطرح شده که خبرساز شده است. ممدانی به دنبال اخذ مالیات از خانه دوم ثروتمندان است و این موضوع، واکنشهای تندی به همراه داشته است.
در ایران، قانون مالیات بر خانههای خالی در آذر ۱۳۹۹ به تصویب رسید. بر اساس این قانون، هر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی بماند، مشمول مالیات سنگین و تصاعدی میشود. نرخ مالیات در سال اول ۶ برابر، در سال دوم ۱۲ برابر و از سال سوم به بعد ۱۸ برابر مالیات بر درآمد اجاره همان ملک محاسبه میشود.
با این حال، اجرای این قانون با یک مانع بزرگ روبه رو شده است. با وجود اینکه حدود ۵۰۰ هزار خانه خالی در کشور شناسایی شده، گزارشها حاکی از آن است که تنها برای حدود ۱۱۰۰ ملک برگه مالیاتی صادر شده است.
در سوی دیگر دنیا، شهردار نیویورک نیز به دنبال پیادهسازی این طرح است. طرح پیشنهادی زهران ممدانی درباره وضع مالیات بر خانههای دوم ثروتمندان است که ارزشی بیش از ۵ میلیون دلار دارند. طرحی که با مقاومت شدید از سوی صاحبان ثروت و سرمایه مواجه شده است.
پیشبینی میشود این طرح حدود ۱۳ هزار ملک را تحت تأثیر قرار دهد و سالانه ۵۰۰ میلیون دلار درآمدزایی کند، اما با واکنشهای تندی روبه رو شده است. مشاوران مالی و فعالان اقتصادی هشدار میدهند که این طرح میتواند به فرار سرمایه و خروج شرکتها از نیویورک منجر شود.
به گزارش دیجیاتو و به نقل از فاینشنال تایمز، کن گریفین، موسس شرکت سیتادل، به صراحت اعلام کرده است که به دلیل چنین سیاستهایی، سرمایهگذاری خود را در میامی متمرکز خواهد کرد. گزارشها از بازار املاک لوکس نیز نشان میدهد که تنها دو هفته پس از اعلام این طرح، ۲۰ درصد از قراردادهای خرید با میانگین قیمت ۱۵.۷ میلیون دلار، لغو یا متوقف شدهاند.
البته ثروتمندان نیویورک با مالیات جدید ورشکست نمیشوند. برای بسیاری از صاحبان پنتهاوسهای چند میلیون دلاری، مالیات جدید بیشتر یک توهین سیاسی است تا یک تهدید مالی واقعی. در واقع مساله اصلی این است که صاحبان سرمایه تصور میکنند دولتمردان بهتدریج مرز مداخله در دارایی خصوصی را جلوتر خواهند برد.
دیدگاهها و نظرات خود را بنویسید
برای گفتگو با کاربران ثبت نام کنید یا وارد حساب کاربری خود شوید.
سطح مغز کسی که دین رو اولویت میزاره همینه!
امیدوارم از فلاکت ایران با انتخاب اشتباه شون درس بگیرن و بیشتر از این زیر بار نرن
آفرین چه روغنفکری
باشه بابا روشنفکر دین بده
مسعله اینجاس که هیچ وقت دین و دینداران افراطی
که با استفاده از جایگاهشون تبلیغ دین میکنن، خصصصصصوصا مسلمونا با تفکرات جهان سومیشون ، نباید به سیاست راه داده شن:)
روشن و روغن رو بزار تو خونه خودت کم نیاد از گرونی فعلا
عزیز من سواد سیاسی ندارید خواهشاً نظر ندید ، ممدانی اصلا اسلامگرا نیست چه ربطی داره ؟
زهران ممدانی ... تابلو ژن جهان سومی داری
بعد میگن ایران عوارض نداره
و مترو هایی که هنوز رایگان نشد😂😂😂😂
تازه قیمتش بالائم رفت 😂😂😂
گرون تر هم شد 😂
کلی فهمیدم چی شد اما نفهمیدم چی شد
فک کنم دانمارک یه شهر کوچیک داره که شهردارش یه سگه
هرجا میرن با خودشون نابودی میارن
مثل سرطانن توی ریه های جهان
انگل و فاضلاب های دنیا همین سوسیالیستا و کمونیستای به قول خودشون مردم دوست و روشن فکران.
محض اطلاعت دولت های اروپا سوسیال دموکراتن
البته تکلیف کمونیست که صد سال پیش مشخص شده بود
ریشه اقتصاد و بانکداری اروپایی به سرمایه داری برمیگرده، یه جورایی نیمه سوسیالیسته و عقیده چپی داره مخصوصا تو بخش سلامت. ولی بازم اگه سوسیالیستی یا چپ افراطی جواب میداد الان انقدر بدبخت بیچاره نبودن تو دنیا. فقط تو کاغذ جواب میده.
و اینگونه شد که میلیاردرها به میامی فکر کردند
اخ اخ از ایده نماینده مجلس استفاده کرد باید غرامت بده
بگید 3.6 هزار همد ( هزار میلیارد دلار ) غرامت بده😂
دهنت سرویس واقعا خیلی خندیدم 🤣😂😅
تا صرف ایتا کنیم که در حد واتساپ بشه
ابرو یادت رفت
طرفدار سوسیالیست ها و کومونیست ها نیستم، ولی میشه بگی جریان راست افراطی حامی امپریالیزم دقیقا تو این چهل پنجاه سال چه گلی به سر آمریکا زدن؟! یکی از دلایل رای به ممدانی و امثال اون تو آمریکا، اینه که دولت هاشون از شکم ملت میزنن و تو جاهای غیر ضرور خرج میکنن و وقتی یکی مثل ممدانی شعار های مستضعف پسند میده ملت میرن سمت اون پس مشکل اصلی از امپریالیزمی های داخل آمریکاست که امثال ممدانی رای میارن
البته اگه دست یه راست گرا بود هرکس با هر نژادی نمیتونست بره اونجا زندگی کنه
چون ایس میفرستادشون خونه همونجور که خیلی از ایرانی ها برگشتن
داوش اون ICE هست که داره نژاد های مختلف رو بیرون میندازه نه ممدانی
داداش الان شما وقتی از ایرانی های مقیم آمریکا بپرسی وضعیت سیستم آموزشی و درمان آمریکا چجوریه میگن نسبت به بودجه سالانه کیفیت خوبی نداره و تو این قضیه کشورای اروپایی اوضاعشون بهتره.
اونهمه پولی که خرج سلاح برای استعمار کشورا میکنن رو اگه خرج رفاهشون میکردن الان انقدر آمریکا کارتون خواب و بی خانمان نداشت! طرفدارای ترامپ میگن به جای به شعارش عمل کنه و آمریکا رو بسازه فقط داره پول دار ها رو قوی تر و فقرا رو ضعیف تر میکنه!
حقیقتش آمریکا هم قبل انقلاب نفت ما رو مفت میبرد و همینم باعث تورم و نارضایتی مردم شد
اگر میخوای متحد آمریکا باشی باید قدرت داشته باشی یه جا مثل ژاپن متحد ژاپنه یه طویله ای هم مثل کنیا(منظورم وضع کشورشه) و آرژانتین هم متحد آمریکا در ضمن اون چپ اقتصادیه که دولت رو کوچیک میکنه راست اقتصادی دولت رو هم کوچیک کنه بقیش رو میده دست سرمایه دار و سود اصلی مال اوناست نه مردم
اولا طرفدار چین و روسیه نیستم دوما هیچوقت اجازه ندادم کسی منو شست و شو مغزی کنه سوما خودم یه مدت کوتاهی اونجا بودم شما میتونی همونجوری که گفتم از ایرانی های مقیم اونجا بپرسی چه خبره
😂😂😂😂😂
مگه من شیوه مدیریتی ایرانو تایید کردم؟!
دارم میگم هر جفتشون تو یه سری مسائل مثل همن
دیگه چجوری بگی نژادپرست نیستی همت کنی کانادا هم جزو ایران میشه
وقتی فرهنگت همساز نیست
وقتی حتی زبان اصلی کشور رو هم بلد نیستی
وقتی غیر قانونی وارد کشور میشی
میخوای کاریت نداشته باشن؟
هیچ ربطی به نژاد پرستی نداره
بحث فرهنگه
بحث اینکه یکی که باور داره سن قانونی باید زیر 18 باشه و این توی دینش ثبت شده نباید اجازه ورود داشته باشه
میشه بدونم از چه نوع ایرانی های مقیمی تو پرسیدی؟
خیلی برام جالبه
و میشه یه مثال از یه دولت که طرفدارشی هم بزنی؟
پس مهاجرت نکن همین ایران بمون با فرهنگت هم خیلی سازگاره اینترنت آمریکا هم بهت نمیخوره که
اگر هم قرار باشه غیرقانونی ها جمع بشه اولویت اول باید رو فساد های پولی باشه بعد مهاجر
مهاجر غیرقانونی با دادن یک کاغذ و مدرک و حقوق برابر بهش حل میشه که به مراتب کم هزینه تر از نیروی پلیسه و دیوار ساختنه
برای همین دوست ندارم با چپول بحث کنم
فقط حرف توی دهن طرف مقابل میکنید
تمسخرش میکنید
و اصلا منظور اصلیش رو نمیفهمید
اولندش که چه ربطی داشت؟
من منظورم بعضی فرهنگ هایی بود که خودت خوب میدونی
بعضی از دین های خاص که توشون گفته میشه باید تمام کسانی که به دین باور ندارن رو کشت
اگه یه مهاجر فرهنگ درستی داشته باشه چرا که نه؟ میتونه وارد کشور بشه
به اقتصاد کشورم کمک میکنه
بعدش که میگی اولویت باید روی فساد های پولی باشه
عزیز دلم دو چیز همزمان میتونن مشکل باشن
این یه تکنیک دیگه ادمایی مثل شما هست
هروقت درباره یچیزی که نمیتونید ازش دفاع کنید بحث میشه توجه رو به سمت یه موضوع کاملا بی ربط میبرید
هم میشه به موضوع فساد توجه کرد و هم مشکل مهاجر غیر قانونی